Utleiecompagniet AS (UCO) flytter inn i nytt bygg hos oss på Borgeskogen i Sandefjord, 1. kvartal 2027. Vi har inngått en langsiktig leieavtale på ca. 1.050 kvm med lager/verksted/vaskehall/kontor for utleie av maskiner og utstyr til bygge- og anleggsbransjen på 5 måls tomt.

Cosmic Bygg AS er valgt som entreprenør og skal oppføre bygget. Selskapet holder til i Sandefjord og har siden 1985 spesialisert seg på totalentrepriser av forretningsbygg for private byggherrer. Cosmic Bygg har bred erfaring med næringsbygg, blant annet kontorbygg, lagerbygg, verksteder og kombinasjonsbygg.

«UCO ønsket en oppgradering av sin avdeling i Tønsberg. Og det vil de få hos oss, sier prosjektsjef Roy Tulluan. Bygget får en flott beliggenhet med gode utomhusarealer og et topp moderne bygg med energiklasse A, forberedt for solceller og med smarte styringssystemer for energi».

«Vi er godt fornøyde med OxFor Eiendom og har stor tro på prosjektet. Vi ser frem til å ta i bruk et nytt og fremtidsrettet bygg, som vil styrke vår tilstedeværelse i Tønsberg og omegn», sier eiendomssjef i UCO, Lars Nyløkken.

Les mer om Oxfor Eiendom –  OxFor Eiendom
Et samarbeid mellom Format Eiendom og Oxer Eiendom.

Onsdag markeres starten på et nytt kapittel for norsk scenekunst når grunnsteinen til det nye teaterhuset til Kloden teater legges ned i Hovinbyen i Oslo. Med dette tas et viktig skritt mot realiseringen av et nytt nasjonalt teaterhus for barn og ungdom.

Kloden teater er i dag en nasjonal scene for scenekunst for barn og ungdom. Når det nye teaterhuset åpner i 2027, vil det romme to scener, fem prøvesaler, verksteder, undervisningsrom, kafé og kontorfellesskap, og vil være et hus bygget for kunst, fellesskap og framtidens publikum.

Grunnsteinsnedleggelsen markerer ikke bare byggestarten, men også en langsiktig satsing på scenekunst for barn og unge.

– Barn og ungdom fortjener de aller beste kunst- og kulturopplevelsene. Med det nye teaterhuset bygger vi ikke bare et nytt kulturbygg, men en nasjonal møteplass der kommende generasjoner skal oppleve, utforske og skape scenekunst i mange år framover, sier Ådne Sekkelsten, teatersjef på Kloden teater.

Arrangementet samler representanter fra kulturfeltet, politikken og byggeprosjektet til en høytidelig markering av det som skal bli et av Norges viktigste kulturbygg for barn og ungdom.

– Kloden teater markerer starten på transformasjonen av Kabelgata fra industriområde til en levende bydel. For oss handler dette om langt mer enn ett bygg, vi utvikler et nabolag der kunst, kultur, nyskaping og gode møteplasser skal skape liv gjennom hele dagen og uka. Sammen med blant annet Tårnet Kulturarena blir Kloden teater en viktig motor i utviklingen av Kabelgata, og et viktig bidrag til fremtidens gode byliv i Hovinbyen. Grunnsteinsnedleggelsen er en viktig milepæl, og vi ser frem til at teateret står ferdig våren 2027, sier Erling Langeland, administrerende direktør i Oxer Eiendom.

Det er kultur- og likestillingsminister Lubna Jaffery som står for den offisielle grunnsteinsnedleggelsen, hvor også byråd for kultur og næring i Oslo, Mehmet Kaan Inan er en av talerne under seremonien samt byggherre Ellen Karlsen Raaholt fra Oxer eiendom.

En hilsen til framtiden
Som en del av seremonien inviteres barn til å legge egne tegninger i en tidskapsel som mures inn i bygget, sammen med et brev til framtiden skrevet av scenekunstner Mine Nilay Yalcin.
Deretter foretar kulturministeren den offisielle grunnsteinsnedleggelsen.

– Et teater handler om mer enn vegger og tak, sier Sekkelsten. Det handler om historiene som skal fortelles, menneskene som skal møtes og barna som skal oppdage scenekunsten for aller første gang. Derfor er grunnsteinen vi legger ned også et symbol på troen på kunstens plass i framtidens samfunn.

Etter den offisielle seremonien inviteres gjestene til kake og mingling.

Grunnsteinsnedleggelse på Kloden teater

Dato: Onsdag 24.juni 2026
Tid: KL. 10-11.30. Oppmøte 15 min før
Sted: Byggeplassen i Kabelgata 19, Kloden teater

Program:

• Velkommen ved Kloden teater
• Taler:
• Lubna Jaffery, kultur- og likestillingsminister
• Mehmet Kaan Inan, byråd for kultur og næring i Oslo
• Ellen Karlsen Raaholt, Oxer Eiendom
• Kunstneriske innslag
• Barn legger tegninger i tidskapsel
• Offisiell grunnsteinsnedleggelse
• Kake og mingling

Om Kloden teater
Kloden teater er en nasjonal scene for scenekunst for barn og ungdom. Teatret presenterer forestillinger fra Norge og utlandet gjennom hele året og er samtidig et nasjonalt knutepunkt for utvikling, produksjon og formidling av scenekunst for et ungt publikum, samt et produksjonssted for det frie scenekunstfeltet. Samtidig er Kloden teater den første nasjonale kunstinstitusjon i Groruddalen og en spydspiss i Nord-Europas største byutviklingsprosjekt, Hovinbyen. Når det nye teaterhuset står ferdig i 2027, blir Kloden teater en av Europas mest moderne arenaer for scenekunst for barn og ungdom. 

Oxfor Eiendom AS har signert avtale om kjøp av Åskollen Utvikling AS i Sem.

Åskollen Utvikling AS eier 40 % av Constellations nyetablerte fryselager i Vestfold. Eiendommen er omfattet av en langsiktig leiekontrakt.

I tillegg eier Åskollen Utvikling AS tre tomter på ca. 30 mål ubebygget tomt. Tomtene ligger tilgrensende kjøle- og fryselageret, og gir et attraktivt potensial for videre utvikling av området.

«Dette er en strategisk investering for Oxfor Eiendom, med tydelig fokus på å utvikle og bygge attraktive utleiearealer. Eiendommen har en allerede solid leietaker og en langsiktig leiekontrakt som gir et godt fundament for videre satsning. De tilgrensende tomtearealene gir et betydelig potensial for å styrke og utvide utleieporteføljen gjennom nybygg og utvikling», sier prosjektsjef Roy Tulluan i Oxfor Eiendom.

Constellations anlegg på Åskollen i Sem er et moderne kjøle- og fryselager med høy kapasitet. Anlegget tilbyr blant annet kjøle- og fryselagring, platefrysing, mikrobølgetining, container-håndtering, tollager og ompakking. Med strategisk plassering i Vestfold har anlegget god tilgang til Oslo, Vestfold og Sørlandet.

«Kjøpet styrker Oxfor Eiendoms portefølje innen logistikk- og næringseiendom, og gir selskapet en posisjon i et område med god infrastruktur og videre utviklingsmuligheter», sier styreleder Erling Langeland.

For ytterligere informasjon, kontakt:
Roy Tulluan, prosjektsjef – E-post: roy@oxfor.no
Oxfor Eiendom AS – www.oxfor.no

Oxfor Eiendom og Norautron har signert en langsiktig leiekontrakt for et nytt administrasjons-, lager- og produksjonsbygg på Skoppum i Horten kommune. Den nye avtalen markerer et viktig steg i utviklingen av området og legger til rette for videre vekst for Norautron.

Leiekontrakten har en varighet på 15 år, med opsjon på ytterligere 15 år. Etter en omfattende og konstruktiv forhandlingsprosess har partene kommet frem til en løsning som sikrer Norautron et moderne og tilpasset anlegg.

Det nye bygget vil få et totalareal på ca. 17.000 m² og spesialtilpasses Norautrons behov. Med i leieavtalen er også en opsjon på et tilbygg på 5000 m². I dag holder selskapet til på Horten Industripark, i et bygg som ble oppført av Veidekke rundt år 2000. Veidekke Logistikkbygg er valgt som totalentreprenør også for det nye prosjektet.

Byggearbeidene planlegges igangsatt våren 2026, med forventet ferdigstillelse sommeren 2027.

Oxfor Eiendom er et datterselskap av Oxer Eiendom og Format Eiendom, og har ansvar for utvikling av tomtebanken deres i Vestfold.

Illustrasjon: Veidekke

Her skal Kloden teater utvikles til et toppmoderne teaterhus for barn og unge, med planlagt åpning våren 2027.

Etter at statsminister Jonas Gahr Støre tidligere i høst markerte byggestarten, vedtok Oslo bystyre enstemmig å stille kommunal husleiegaranti for prosjektet. Det gjør Kloden teater til et av få kulturbygg i Norge som har fått tilsvarende brede politiske forankring.

– Vi har hele tiden ment at Kloden teater er nøkkelen til å utvikle Kabelgata som en levende møteplass for kunst, kultur og nyskaping. At bystyret nå står samlet bak dette, viser at prosjektet har fått den forankringen det fortjener, sier Anniken Haug, direktør for marked og utleie i Oxer Eiendom.

Teateret blir et sentralt ankerpunkt i utviklingen av Kabelgata, et av Oxer Eiendoms mest ambisiøse byutviklingsprosjekter i Hovinbyen, i starten av Groruddalen.

– Kloden teater er starten på transformasjonen fra industri til by i Kabelgata. Teateret vil bli et samlingspunkt for unge mennesker i hele Oslo, og være et viktig bidrag for fremtidens gode byliv i Hovinbyen. Det er med stolthet vi har igangsatt byggingen av Kloden teater, sier Erling Langeland, administrerende direktør i Oxer Eiendom.

– For oss handler dette om langt mer enn ett bygg. Vi bygger et nabolag med flere initiativsom sammen skaper liv gjennom hele dagen og uka. Kloden teater er en viktig motor, sammen med Tårnet Kulturarena, den nyåpnede restauranten Corral’s Tacos og planene vi nå jobber med for et eget nabolagshus, sier Lars Petter Pettersen, daglig leder Tårnet / Nabolagshuset i Kabelgata.

Med bred politisk støtte, er Kloden teater nå posisjonert som et nasjonalt kulturprosjekt, og samtidig et sentralt løft for Groruddalen.

Oxer Eiendom er et privat eiendomsselskap eid av Ellen Karlsen Raaholt med familie. Med røtter tilbake til 1945 og Ole K. Karlsen AS, har selskapet over 80 års erfaring med utleie, forvaltning og utvikling av fast eiendom. I dag eier og forvalter Oxer Eiendom ca.160 000 kvm eiendom i området fra Økern i Oslo, via Asker til Drammen, Ytre Enebakk og Vestfold, i tillegg til ca. 850 000 kvm bolig og næring for utvikling.

Kabelgata er et av Oxer Eiendoms mest visjonære prosjekter. I hjertet av Hovinbyen utvikler de Kabelgata, et pulserende nabolag der kunst, kultur og næringsliv danner rammen for en ny type fellesskap. Med en helhetlig og bærekraftig tilnærming legger de til rette for boliger, småskala produksjon, sirkulære løsninger og nyskapende arbeidsplasser.

Kloden teater er en nasjonal scene for scenekunst for barn og ungdom. Teateret jobber for at alle unge, uavhengig av bakgrunn og økonomi, skal kunne ta del i kunst- og kulturtilbudet – både som publikum og deltakere. Teateret ligger i Kabelgata på Økern, i starten av Groruddalen i Oslo. Kloden teater skal vise den aller beste scenekunsten fra Norge og utlandet, og sette en ny standard for kunstneriske prosjekter som involverer barn og ungdom. Det nye teaterhuset blir de unges sted mellom hjem og skole – deres «tredje sted». Det blir et åpent, tilgjengelig og publikumsvennlig teater som de unge føler eierskap til, og som de selv er med i utviklingen av. Her vil de møtes, være en del av skapende prosesser og få oppleve god scenekunst. Behovet for nye sosiale og kulturelle møteplasser er spesielt stort på Oslo øst og sør. Kloden teater vil sørge for etterlengtet infrastruktur for det frie scenekunstfeltet i Norge, gjennom to scener, to store prøvesaler, to mindre prøvesaler, to sidescener, verksted og kontorplasser.

Illustrasjon 1 fasade – Produsert av A-lab AS

Illustrasjon 2 innvendig i teateret – Produsert av Transborder Studio

Bilde Tårnet – Fotograf Tårnet Kulturarena AS

– Oxer Eiendom har en tydelig retning og høy gjennomføringsevne. For meg handler god utleie om å forstå behov, bygge tillit og skape gode løsninger. Jeg gleder meg til å bidra til videre vekst og skape merverdi for leietakere gjennom kvalitet, langsiktighet, og ikke minst gode relasjoner, forteller Dehli-Navestad.

Oxer Eiendom har i dag en solid og langsiktig utleieportefølje på 160.000 kvm fordelt på 170 leietakere, en betydelig tomtebank og flere destinasjonsprosjekter under utvikling, blant annet på Økern. Gjennom aktive eierinteresser og en tydelig strategi for bærekraft, verdiskaping og kvalitet, er selskapet godt posisjonert for videre vekst.

Susann kommer fra eiendomsforvaltningsselskapet Vaxa Property, hvor hun har jobbet som Lead Portfolio Manager. Hun har opparbeidet seg bred kompetanse innen forvaltning, utleie og porteføljeledelse, og har bachelorgrad i økonomi og administrasjon fra BI Norwegian Business School.

– Vi er veldig fornøyde med å ønske Susann velkommen til Oxer Eiendom. Med hennes erfaring, kompetanse, nysgjerrighet og unge blikk vil vår organisasjon styrkes ytterligere. Hun vil løfte vår evne til å skape langsiktige relasjoner og levere bærekraftige kvalitetsløsninger til leietakerne våre, sier Anniken Haug, direktør for marked og utleie.

Det nye teaterhuset i den historiske Kabelgata er dermed fullfinansiert og planlagt ferdigstilt i 2027. Med dette vil Økern og Groruddalen få et scenekunsthus i verdensklasse, rettet mot barn og ungdom, men med rom for hele lokalsamfunnet og nasjonale publikummere.

Vi skal sammen bygge:

• Et hus på 3000 m² med to scener, verksteder, studioer og prøvesaler.
• Et «tredje sted» inspirert av Deichmans Biblio, hvor ungdom kan henge, utforske og delta.
• Åpen arkitektur hvor alle kan se inn på scenografi, prøver og produksjon.

Kloden Teater er stedet hvor scenekunst og unge møtes. De tilbyr et variert program året rundt, med forestillinger fra Norge og utlandet. Som et programmerende teater viser de alt fra nyskapende eksperimenter til etablerte klassikere. Kloden er også et knutepunkt for scenekunstfeltet. De arrangerer faglige seminarer, bidrar til scenekunstproduksjon og utforsker nye formater og ideer.

Siden 2020 har Kloden Teater hatt sitt midlertidige hjem hos oss i Kabelgata, med over 9000 besøkende årlig. Gjennom en 30-årig leieavtale er målet å utvikle en permanent teater- og kulturdestinasjon i Kabelgata. Dette er en del av et ambisiøst bylivsprosjekt som kombinerer kultur og urban utvikling, og som vil gi et unikt og nødvendig kulturtilbud til Oslo øst.

Med statlig tilskudd på 57,8 millioner kroner er prosjektet nå fullfinansiert, og vi kan endelig realisere drømmen om et permanent scenekunsthus i Kabelgata. Teateret blir en inkluderende møteplass for barn, ungdom og hele lokalsamfunnet – og et fyrtårn for scenekunst i Norge.

Vi har inngått en langsiktig leieavtale på ca. 2.000 kvm med verksted/utstilling/kontor for landbruksmaskiner på 10 måls tomt.

«Bygget skreddersys Eiksenterets sin virksomhet, og vil inkludere energieffektive løsninger og miljøvennlige materialvalg. Leietaker får også en meget god beliggenhet og eksponering mot Grytevegen. Vi ser frem til et fortsatt godt samarbeide, og gleder oss til å overlevere et nytt og innovativt anlegg for Eiksenteret», sier direktør for marked og utleie Anniken Haug.

«Vi som ansatte ved Eiksenteret Stokke ser frem til å flytte inn i nye lokaler på Borgeskogen. Tomten som OxFor Eiendom har tilbudt oss er perfekt for vår type virksomhet. Prosessen med å komme frem til både utforming av bygget og uteområde har vært både spennende og lærerik for oss «traktorfolk». Hverdagen til både kunder og ansatte vil bli en helt annen med det nye bygget. En stor utstillingshall som har plass til de største traktorene og skurtreskerne i porteføljen vår – og ikke minst et topp moderne verksted med både stor takhøyde og traverskran. Dette vil bidra til at både trivsel og effektivitet får et kraftig løft. Vi gleder oss til å flytte inn», avslutter Tom Jensen, daglig leder av Vestfold Maskin AS.

Illustrasjon: Seltor AS

www.oxfor.no

Pressemelding.

«Vi har opplevd en økt etterspørsel etter lager- og logistikkbygg det siste halvåret. Det var gledelig å signere en leiekontrakt med en solid aktør som Tine SA. Beslutningen er et tydelig tegn på tillit til området.» sier utleiesjef Eirik Mølbach-Thellefsen Stray i Oxfor Eiendom.

«Når vi skulle etablere et nytt kjølelager i Vestfold, har det vært fokus på å finne en god beliggenhet som gjorde at vi er godt rustet for bedre effektivitet og fremtidens logistikkbehov. Borgeskogen næringspark ble et naturlig valg ettersom det ligger tett på E18 og sentrale transportknutepunkter for vår distribusjon i Vestfold.» sier Eiendomssjef Geir Skuterud i Tine SA.

«Det nye bygget til Tine i Borgeskogen næringspark vil være skreddersydd til deres behov, med en tydelig satsing på bærekraft. Bygget er tilpasset fremtidens krav for mottak og manøvrering av modulvogntog. Bygget vil inkludere energieffektive løsninger og miljøvennlige materialvalg. Vi skal gjøre vårt ytterste for at Tine skal trives i sitt nye skreddersydde bygg» sier utleiesjef Eirik Mølbach-Thellefsen Stray i Oxfor Eiendom.

«Oxfor Eiendom ble introdusert som en solid aktør i Borgeskogen Næringspark, med lang og bred erfaring innen utvikling av innovative og fremtidsrettet næring- og logistikkbygg. Vi fikk et godt førsteinntrykk og dialogen underveis har vært positiv. Oxfor Eiendom har vært imøtekommende, nytenkende og lydhøre for våre ønsker og behov» sier Eiendomssjef Geir Skuterud i Tine SA.

Tine sin etablering i Borgeskogen næringspark markerer starten på et langsiktig samarbeid og vi ser frem til å ønske flere aktører velkommen til Borgeskogen etter hvert som vi bygger ut for å imøtekomme behovene i markedet. «Å bygge for Tine kan virkelig sette oss på kartet og tiltrekke flere solide aktører» sier direktør for marked/utleie Anniken Haug i Oxfor Eiendom.

Kontaktinformasjon og informasjon om våre tomter og prosjekter: www.oxfor.no

For mer informasjon ta kontakt med Oxer Eiendom Anniken Haug, direktør marked/utleie m +4797033777

Vi blir nå en av de største aktørene i Vestfold som besitter unike tomter for logistikk, lager og kontor, i tillegg til attraktive boligtomter. For å utvikle disse områdene på best mulig måte, har vi sammen etablert Oxfor Eiendom AS www.oxfor.no

«Vi er stolte av etableringen av Oxfor Eiendom. Gjennom dette selskapet kan vi slå sammen våre ressurser og kompetanse, samt sammen tilby bedre og mer innovative løsninger for våre leietakere og boligkjøpere», sier adm. direktør Erling Langeland i Oxer Eiendom.

«Oxfor Eiendom gir oss muligheten til å ta på oss større, flere og mer komplekse prosjekter, samt skape flere arbeidsplasser. Med sterkere og bredere kunnskap og nettverk ser vi frem til å utvikle næringsbygg og boliger, som ikke bare møter dagens behov, men som også er tilpasset fremtiden», sier prosjektutvikler/eier Andreas H. Olsen i Format Eiendom.

Borgeskogen Næringspark 170 mål på Borgeskogen er ferdig opparbeidet og byggeklare med meget god adkomst for store kjøretøy. Borgeskogen Næringspark er et attraktivt område med ca. 130 etablerte virksomheter innen transport/logistikk, industri/produksjon og agentur/engros. Området ble etablert på 1990-tallet og huser i dag over 3 000 ansatte. «Vi ønsker å knytte til oss aktører innen industri, lager, verksted og serviceanlegg, og bygge miljøvennlige og bærekraftige bygg. Dette kan være bygg i størrelse-intervallet 5 000- 40 000 m²» sier direktør for marked/utleie Anniken Haug i Oxer Eiendom.

«Vi har opplevd en økt etterspørsel etter lager- og logistikkbygg det siste halvåret, og i september signerte vi leiekontrakter med to store og seriøse aktører på til sammen ca. 20 mål av tomten, med bygg på henholdsvis 1 500 m2 og 2 000 m². Byggene skal være innflyttingsklare høsten 2025. Dette er veldig spennende! Vi skal gjøre vårt ytterste for at de skal trives i sine nye skreddersydde bygg i Borgeskogen Næringspark», sier utleiesjef Eirik Mølbach-Thellefsen Stray i Oxer Eiendom.

Skoppum – rett ved nye Horten Stasjon Dette unike næringsområdet ligger i umiddelbar nærhet til Horten nye stasjon, som forventes ferdigstilt sommeren 2025. Området består av hele 44 mål som er ferdig regulert til bruk for kontor, lager, industri og håndverk, og har et betydelig utbyggingspotensial på ca. 40 000 m². Ferjeforbindelsen Horten/Moss er kun minutter unna i tillegg til at E18 ligger 800 meter ved siden av. Ferje, E18 og tog i umiddelbar nærhet er unikt og sjeldent for et næringsområde.

Området er et knutepunkt for logistikk og næringsutvikling, og vil i fremtiden huse blant annet Rheinmetalls som jobber med høyteknologi innen forsvar. Dette markerer starten på en spennende industriutvikling i regionen.

«Området har gode forutsetninger for å bli attraktivt for både lokalt og mer regionalt orientert næringsliv og kompletterer, samt styrker næringsmiljøet som allerede er etablert på Skoppum», sier Prosjektutvikler/eier Andreas H. Olsen i Format Eiendom.

Barkåker – nytt område tett på E18 Området som i dag utgjør 40 mål reguleres til et nytt og attraktivt boligområde. Med et potensiale for 170 til 200 boliger, er det planlagt en variert kombinasjon av rekkehus, eneboliger og leilighetsblokker – noe som vil gi et bredt tilbud til ulike målgrupper.

«Vi opplever allerede at det er stor interesse fra lokalbefolkningen for nye boliger i området. Områdets nærhet til idrettsanlegg og skole, samt kort avstand til Tønsberg med godt kollektivtilbud, gjør det ideelt for både familier, enslige og pensjonister som søker en balansert kombinasjon av naturnærhet og byliv. Dette nye boligområdet vil bidra til en positiv utvikling i Barkåker, med moderne boliger i et område som er godt integrert i lokalsamfunnet», sier Prosjektutvikler/eier Andreas H. Olsen i Format Eiendom.

Kontaktinformasjon og informasjon om våre tomter og prosjekter: www.oxfor.no

For mer informasjon ta kontakt med Oxer Eiendom Anniken Haug, direktør marked/utleie m +4797033777

www.oxer.no

www.formateiendom.no

www.oxfor.no